利用发展之风

经过/摄影作品 | 2018年6月28日
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爱达荷州哈默·弗拉特(Hammer Flat)附近的晨猫(Morning Owl Farm)的博伊西猎人之家开发项目的景色。

站在鸭牧场的边缘早晨猫头鹰农场,望着日出的锤子,望着锤子,我深深地呼吸着鼠尾草,搭在凉爽的峡谷微风中……我感到了空间。沙漠所知道的那种空间。我前面是一个占地700英亩的野生动物保护区,避免了曾经是一个计划的1,350所房屋的社区。

我记得我采访在农场实习的那一天。我站在这个确切的地方 - 一见钟情 - 听说博伊西市将从开发商那里购买土地。后来,该市将其股份出售给爱达荷鱼和游戏,现在使它变得疯狂的机构。

在我的右边,坐落在牧场和整个上花园的边界上,是一个占地12英亩的开放式平台 - 私有的土地已出售给开发商,该开发商现在希望将45栋房屋装在该空间上。任何潜在的发展都带来了一系列的情绪,如此接近一个人的位置和心脏,从而改变了景观和文化。随着日出的变化,我对它的感觉会变形,但我知道风的方向。迈向增长的道路,反映出我们土地,社区和我们自己对未来的更健康的愿景将来自利用这种权力而不是与之抗争。

如今,关于发展的任何对话,有一个不可避免的光环。我们都知道这将会发生,在某种程度上,它可能会受到附近居民和其他利益相关者的反对。随着宝藏谷的乡村边缘继续填补,沮丧的公民的推动力,不要觉得自己的声音被听到,并且对占主导地位的政治和经济结构感到无能为力。These citizens aren’t seeing any significant alternatives to the suburban sprawl of the last half century, and they’re thirsty for smarter growth that not only honors our land, history and culture, but also enacts a creative, healthy vision for communities of the future.

开发商是实施这一增长的人,他们将受益最大,而政客和官僚似乎通常在这些概趣的一边。这并不是说开发人员提出的每个计划都将在快速轨道上批准;通常,开发人员将自己视为愤怒的利益相关者和过度审查法规的受害者。他们的道路也很难导航。

在这样的系统中很容易雕刻鸿沟 - 创建一个虚假且不必要的二分法,使两个阵营完全反对。重要的是要承认鸿沟的各个方面,但是我们不能做的就是停在那个鸿沟的悬崖上,永远在深渊中大喊大叫。当细微差别变成一个肮脏的词,双方都将自己视为永恒的受害者,我们需要重置。

爱达荷州哈默·弗拉特(Hammer Flat)附近的晨猫(Morning Owl Farm)的博伊西猎人之家开发项目的景色。
爱达荷州哈默·弗拉特(Hammer Flat)附近的晨猫(Morning Owl Farm)的博伊西猎人之家开发项目的景色。

我们必须利用作为公民和消费者的声音来想象变化,并要求更好的愿景。我们通过在市场上倾听自由思想的聆听,并就如何建立丰富我们生活和尊重土地的社区进行对话。

今年春天初,我进行了一次这样的对话。以保持博伊西猎人之家诚实地对他们提议的广告和意见主张干溪社区,我公开询问他们为农场准备了多少英亩,以及他们要付钱给农民多少英亩。这个厚脸皮的评论为我赢得了一个电话,并与业主Travis和Jim Hunter坐下来。我们谈论了一个半小时,讨论了这样一个农场到餐桌的社区的样子以及它如何脱颖而出。将重大农业存在折叠到社区计划中需要什么?他们对这个问题似乎和我一样感兴趣。

这次谈话是由于谈论可能的公投和公众对发展发展的公众强烈抗议,还是由于合法建立健康且运作良好的农场到餐桌社区的愿望仍然是未知的。通过要求这样的便利设施来使开发人员承担责任,这是我们如何释放从对话和伙伴关系带来的创造力。

我希望这些开发人员继续以实质性的方式为其项目追求这些想法。我也希望那些反对这一发展的人继续反对这一发展。但是我不禁要问,如果有合理的对话,更重要的是,双方是否可以取得成功。

在科罗拉多州柯林斯堡,吉诺·坎帕纳(Gino Campana)是一位开发人员,似乎正在创新和倾听。他的公司Bellisimo Inc。创建屈曲马这是一个“健康的生活社区”,试图通过在1,000家居住区域内拥有3.6英亩的CSA农场来保护土地的农业遗产。他说,这种愿景不是作为对批评或反对消失农田的反应的回应。这来自坎帕纳(Campana)自己的健康社区理想,该社区尊重其建造的土地和文化。因此,从一开始就将农场和其他便利设施编织成该项目。

尽管规划,分区,使农场脱离地面,如何补偿农民以及如何解决有关不断增长的方法和美学的问题的最初挑战,但他们现在已经有几个季节了。对于坎帕纳(Campana),这些决定已经获得了收益:与没有这些便利设施的附近分区中的可比房屋相比,它们的顽固马社区中的房屋每平方英尺估计每平方英尺高约70美元。

Campana补充说,在如何将农场作为设施经营农场时,没有真正的模型。全国各地有许多计划中的社区正在尝试各种综合的农业项目,但这是新的领域。

旗舰社区(如柏油马)只是开始。根据城市土地研究所的2016年研究“房地产决策者 - 开发商,所有者,房地产经理,设计师,投资者和公职人员 - 越来越多地与一系列合作伙伴合作,以利用日益增长的消费者对食品的兴趣。与厨师,农民,大学,私人基金会,非营利组织和公共卫生官员的合作伙伴关系正在支持创建以食品为中心的开发项目,这些项目导致多次胜利,包括改善健康成果,减少污染和增强开发商的财务优势。”

风在锤子平坦的地方呼喊。它有时是破坏性的,它会将行扔下庄稼,进入树木,并将塑料从我们用于季节扩展的700平方英尺的高隧道中撕下。风不是个人,甚至不是有组织的有关公民群体都可以停下来。但是我可以重新定位并重新安置高隧道。即使是帆船也可以驶入风。您不能正面做这件事,您必须利用风向22°的方向。这不是直接的,您曲折,但这就是您取得进展的方式。因此,如果市场力量发现我们朝着健康的土地,社区和个人的相反方向前进,那么让我们利用相同的市场力量将我们推向这些目标。当然,它距离我们要去的地方22°,但是我们正在取得进展。这就是我们在自己内部促进创造力的方式,以建立健康的质量和品质社区,以实现更美好的未来。

早晨猫头鹰农场|@morningowlfarm
爱达荷鱼和游戏|@idahofishandgame
博伊西猎人之家|@boise_hunter_homes
干溪牧场
Bellisimo Inc
屈曲马

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